月入5K,不靠父母,他们是怎么在2019年的东莞买到房子的

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最近,只要朋友们坐在一起谈论Evergreen(化名)的购买体验,他们就不得不高兴赞叹。

三年毕业,新媒体运营,月收入只有5K,不依靠父母,我们无法想象,她究竟用什么“神奇”,超越小伙伴,成功卫冕了业主的宝座。

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对于真正的房东来说,“谢谢你”

2019年,我不知道窗外什么时候开始下雨。正是春雨将一切都像牛一样唤醒,微风在雨中被捕,最轻微的泥土和草味。

“你能想象吗?整个床上的墙壁都被绿色的苔藓覆盖了一整天。看着草原就是一种视觉感。当你看着毛茸茸的时候,你会感觉有点冷,而且立刻会出现鸡皮疙瘩..”我我记得当我租房子的时候。发霉的场景,Evergreen充满笑脸,变得有点白,有点冷。

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接下来的故事,每个人都应该能够猜到。房东不愿意支付发霉的东西,也不允许提前终止租约。如果长庆自动搬走,押金将被没收。

这让Evergreen非常生气,但没有办法。你有多少次在3年内搬家?你租了多少个错误? Evergreen一直无法记住。

Evergreen已经在东莞工作了三年,并没有发生重大变化。我不想回到家乡。在这次霉变之后,我下定决心买一套自己的房子。

和我男朋友买房子

据东莞统计,过去一个月,东莞32街镇共售出4078套新房,平均价格为20133元/平方米。

如果单价100m2,平均价格将超过200万元,首付将超过60万元。如果选择东莞市,这个数字几乎会翻倍。

凭借Evergreen的财务资源,不可能在东莞市区撼动新房。根据常识,常青买不起二手房。

如何解决预付定金问题?幸运的是,Evergreen有一个男朋友将会升级他的未婚夫多年。经过多次审议,他决定共同买房。俗话说,每个人都收集木柴,火势很高。除了多年的储蓄外,两人还从几?銮灼菽抢锝枇瞬糠质赘犊睢?

预算有限,Evergreen和她的男朋友计划查看首付款以及代理费和其他费用,其中包括不到25万的房子。考虑到通勤上班和未来孩子上学的因素,决定在市区设置房屋所有权,电梯室设有两间卧室和一间大厅。

宏源花园,中央财政和着名的家庭.花了两个多月才读到它。有些阳台太小,有些浴室太小,有些太小,适合贵!长青和她的男朋友不能总是开始!

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中途通过“程进”

后来,常青和她的男友将预算提高到30万。中介推荐南岗浩港新村。起初,他们没有报告太多的希望,因为经纪人说房子在村里。他们对这个村庄有一个更普遍的印象。

看完后,我发现浩岗新村的环境仍然可能,虽然它在村里,但并不吵。

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因此,常青和她的男友先后在浩港新村看到七八幢房子。最后,我对4楼的两居室公寓和82个单位感到满意。业主把价格定在950,000。长青和她的男朋友希望与880,000达成协议。

当Evergreen和她的男朋友即将与业主见面时,他们突然爆发了“成金”。中间人说:“另一方去看房子。我必须和店主签订一份890,000的合同。我优先考虑并拖了车主。如果你愿意的话,我会给它900,000。“

常规? Evergreen和她的男朋友想要讨价还价。结果,没有讨价还价的机会。它们甚至比其他人贵。他们最终放弃了买房子的机会。

买房子谈论命运

经过将近4个月的观看之路,就在长青和男友想暂时放弃购房时,另一位经纪人推荐同一社区同类型的房子,只有835,000。

经过短暂的考虑,常青和她的男朋友决定买房子。房子的总价格为835,000,首付款约为250,000。及时赶上二手房税费制度的改革,二手房的税费相对减少,其他杂货的成本近5万,总计约30万,最后没有超出预算。

在其余部分,Evergreen和她的男友正准备提供公积金贷款。利率低于商业贷款利率。预计为3.25%,而3,400的月供应量不会成为两者的巨大负担。

谈到在东莞有家时,Evergreen非常高兴:“一切都很难过来。我对现在的房子非常满意。虽然它既古老又小,但装修会很新。之后,我会有钱改变了新房子。“最好在晚上买房子而不是买房子。毕竟,这是你自己的。你购买的越晚,你买得越贵。“